プレステージルーアンジュ藤江

  • 兵庫県明石市藤江

  • / 藤江駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 10階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
1,980万円
33.7万円/㎡
相場
2,118万円
36.0万円/㎡
1,066
1,767
2,469
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,767万円〜2,469万円
30.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月22日
プレステージルーアンジュ藤江
1,980万円（33.7万円/㎡）/ 6階 / 58.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,980万円33.7万円6階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/11/211,580万円26.9万円6階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/11/052,170万円34.7万円6階 62.59㎡ 3LDK南西
2025/05/171,680万円26.8万円7階 62.59㎡ 3LDK南
2023/08/241,980万円31.6万円3階 62.59㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,980万円33.7万円58.8㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年47戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2026/03/05ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,980万円28.3万円70㎡2LDK9階 / 9階建 南西2000年92戸RC
2025/09/06プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2025/02/12プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,680万円28.0万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南西2004年59戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2025/12/20リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,780万円25.4万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/08/23リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 1,730万円26.2万円66.15㎡3LDK5階 / 10階建 南東2006年61戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/08/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,690万円26.8万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/04/12ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 1,850万円28.9万円64.04㎡3LDK4階 / 5階建 西2001年88戸RC
2025/02/25ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 2,899万円40.2万円72.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2002年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレステージルーアンジュ藤江
所在地兵庫県明石市藤江
交通藤江駅徒歩5分
築年月2003年
階数10階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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